Standardowe miejsce postojowe dla samochodu osobowego w nowym budownictwie powinno mieć co najmniej 2,5 m szerokości i 5 m długości. Wymóg szerokości 2,5 m obowiązuje od 1 stycznia 2018 r. Starsze budynki mogą mieć miejsca o szerokości 2,3 m, ponieważ przepisy techniczno-budowlane nie działają wstecz.
Standardowe wymiary miejsca parkingowego
Podstawą prawną jest Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dla typowego samochodu osobowego przepisy określają stanowisko o wymiarach 2,5 × 5 m.
Sam wymiar stanowiska nie wyczerpuje wymagań dotyczących parkingu. Trzeba uwzględnić także drogę dojazdową i manewrową. Przy parkowaniu prostopadłym jej minimalna szerokość wynosi 5 m, a przy parkowaniu równoległym – 3 m. Szerokość drogi dojazdowej nie jest tym samym co szerokość miejsca postojowego.
Na starszych parkingach można spotkać stanowiska o szerokości 2,3 m. Taki wymiar nie oznacza automatycznie wady, jeżeli obiekt został zaprojektowany i oddany do użytkowania przed wejściem w życie wymogu 2,5 m.
Wymiary miejsc dla różnych pojazdów
Wymiary zależą od rodzaju pojazdu oraz sposobu ustawienia stanowiska. Najważniejsze wartości przedstawia tabela:
| Rodzaj stanowiska | Szerokość | Długość |
|---|---|---|
| Samochód osobowy, parkowanie prostopadłe | 2,5 m | 5 m |
| Samochód osobowy, parkowanie równoległe | 3,6 m, z możliwością ograniczenia do 2,5 m przy zapewnieniu dojścia | 6 m |
| Miejsce dla osoby z niepełnosprawnością | 3,6 m | 5 m |
| Samochód ciężarowy | 3,5 m | 8 m |
| Autobus | 4 m | 10 m |
Miejsce dla osoby z niepełnosprawnością jest szersze, ponieważ musi umożliwiać otwarcie drzwi i transfer między samochodem a wózkiem. Przy parkowaniu równoległym jego długość powinna wynosić co najmniej 6 m. W przypadku takiego stanowiska znaczenie ma nie tylko szerokość, lecz także dostępna przestrzeń przy boku pojazdu i dojście do chodnika.
Stanowisko przeznaczone dla osób z niepełnosprawnością wymaga również właściwego oznakowania. Samo wymalowanie symbolu na nawierzchni nie zawsze wystarcza. W organizacji ruchu stosuje się oznakowanie poziome oraz znak pionowy D-18a z tabliczką T-29, zgodnie z zasadami oznakowania danego terenu.
Garaż podziemny – ściany, słupy i wysokość
W garażu podziemnym trzeba mierzyć nie tylko obrys wyznaczony liniami. Równie ważne są słupy, ściany, instalacje i wysokość przejazdu. Przeszkoda może ograniczać rzeczywistą możliwość otwarcia drzwi, nawet gdy nominalna szerokość stanowiska odpowiada przepisom.
Wymagane odległości od elementów konstrukcyjnych zależą od rodzaju przeszkody:
| Element przy stanowisku | Minimalna odległość | Warunek |
|---|---|---|
| Ściana | 0,3 m od dłuższej krawędzi stanowiska | Odległość mierzy się od krawędzi stanowiska do ściany |
| Słup | 0,1 m od dłuższej krawędzi stanowiska | Drzwi samochodu muszą otwierać się swobodnie |
| Przewody i urządzenia instalacyjne | 2,0 m wysokości w świetle | Nie można obniżać przestrzeni nad stanowiskiem poniżej tej wartości |
| Konstrukcja garażu | 2,2 m wysokości w świetle | Dotyczy wysokości garażu w świetle konstrukcji |
W materiałach dotyczących garaży pojawia się także odległość 0,5 m od ściany jako wartość zapewniająca większą swobodę użytkowania. Nie należy jednak mylić jej z konkretnym minimum wskazanym dla odległości dłuższej krawędzi stanowiska od ściany. Przy odbiorze trzeba sprawdzić zarówno wymagany wymiar stanowiska, jak i faktyczną możliwość korzystania z samochodu przy przeszkodzie.
Jak zmierzyć miejsce parkingowe przy odbiorze?
Pomiar najlepiej wykonać w kilku punktach, a nie tylko w środku stanowiska. Linie mogą mieć różną szerokość, a słup lub ściana może zwężać przestrzeń na wysokości drzwi. Przepisy nie rozstrzygają w każdym przypadku, czy pomiar należy odnosić do osi linii, czy do jej krawędzi, dlatego przy sporze warto sprawdzić oba warianty.
- Zmierz szerokość między liniami wyznaczającymi stanowisko w jego przedniej, środkowej i tylnej części.
- Zmierz długość od końca stanowiska do jego granicy, uwzględniając sposób wyznaczenia linii.
- Powtórz pomiar względem osi oraz krawędzi linii, jeżeli wynik jest bliski wartości minimalnej.
- Sprawdź odległość od ściany, słupa, bram, instalacji i innych elementów ograniczających otwieranie drzwi.
- Zmierz wysokość wjazdu i przestrzeni nad stanowiskiem, zwłaszcza gdy przebiegają tam przewody lub kanały instalacyjne.
Podczas odbioru technicznego przydatna jest krótka lista kontrolna:
- Szerokość – czy stanowisko ma co najmniej 2,5 m w nowym budynku.
- Długość – czy od granicy do granicy jest co najmniej 5 m.
- Przeszkody – czy słup lub ściana nie ograniczają otwarcia drzwi.
- Wysokość – czy przejazd i przestrzeń nad miejscem spełniają wymagania wysokościowe.
- Droga manewrowa – czy umożliwia dojazd i wyjazd bez zajmowania sąsiednich stanowisk.
Jeżeli stanowisko znajduje się przy ścianie albo słupie, sam pomiar taśmą nie zawsze wystarczy. Trzeba także sprawdzić możliwość otwarcia drzwi samochodu i przejścia między pojazdem a przeszkodą.
Dlaczego starsze miejsce może mieć 2,3 m szerokości?
Wymóg minimalnej szerokości 2,5 m dla stanowiska samochodu osobowego obowiązuje od 1 stycznia 2018 r. Wcześniejsze warunki techniczne dopuszczały szerokość 2,3 m. Z tego powodu miejsce w starszym garażu lub na starszym parkingu może być węższe i nadal zgodne z przepisami obowiązującymi w chwili projektowania albo budowy obiektu.
Przy ocenie zgodności trzeba więc ustalić nie tylko aktualny pomiar, lecz także rok realizacji inwestycji, dokumentację projektową i przepisy obowiązujące w czasie uzyskiwania pozwolenia lub oddawania budynku do użytkowania. Sam fakt, że miejsce ma mniej niż 2,5 m, nie przesądza jeszcze o jego wadliwości.
